成功案例

日本森大厦(Mori Building)株式会社

Exaquantum在大厦管理系统中实现节能/日本森大厦株式会社

合同地点:	日本东京六本木
合同日期:	2003年1月
完工日期:	2003年8月
行业:	房地产开发

简介

日本森大厦株式会社

森大厦株式会社是日本领先的房地产开发商，2004年总销售额为十四亿美元。森大厦株式会社拥有127栋大厦，其中许多位于东京市中心。六本木新城森大厦建于2003年，是闻名遐迩的超现代化摩天大楼，地上54层、地下6层，总建筑面积380,000平方米，集办公、酒店、商业设施、文化设施等功能于一体。

森大厦株式会社面临的挑战

日本政府责令森大厦株式会社等主要房地产开发商降低能源消耗，并且每年报告实际节能效果。因此，森大厦株式会社决定为森大厦建立一套控制系统，统一管理来自各个场所的数据，这些场所广泛分布。森大厦株式会社选择了横河电机的信息管理系统Exaquantum来收集这些数据。

选择横河电机Exaquantum的原因

森大厦株式会社选择Exaquantum系统的原因有:
1. 便于查看数据
Exaquantum具有Excel选项功能，可以简化将当前/历史过程数据导入MS-Excel数据表的过程，也可以方便用户自定义数据查看画面。

2. 数据管理轻松，无需专业数据库设计
Exaquantum不需要详细的数据库结构设计，用户仅需定义标签名称。安装了Exaquantum之后，相关数据自动保存至Exaquantum中，用户可以方便地采集和管理数据。

3. 支持OPC标准通信协议
森大厦株式会社已经采用了OPC(用于过程控制的对象链接和嵌入)作为中央监视系统，而Exaquantum无需任何专门修改便可连接现有的OPC服务器。也就是说，不需要开发新的接口驱动程序。

成果

通过Exaquantum可以建立一个理想的建筑物能源管理系统(BEMS)，降低森大厦的能源消耗。Exaquantum实现的效益如下:
1. 改善了能源消耗分析
在Exaquantum画面中，操作人员可以监视生产冷热水所消耗的能源量，消耗的能源量与总能耗对比显示。导入MS-Excel中的数据可以通过简洁明了的饼图或柱状图显示，分析数据非常方便。根据当前数据与历史数据，用户可以分析实际性能，并为能源效率和成本效率制定目标。

2. 可以监视外部空气引入量变化造成的影响
外部空气的引入量可以根据季节进行调节，从而降低能耗。冬天可以增加引入量，最小化空调系统对冷却水的消耗；夏天可以减少引入量，降低空调系统的负荷，保持合适的二氧化碳水平。在Exaquantum画面中可以监视通过调节外部空气引入量所取得的节能效果。

3. 可以监视冷水传输系统的效率
冷却水传输系统的效率通过水传输系数(WTF)来表示。冷却水泵的耗电量(KWh)除以传输的卡路里，可以计算出WTF。如果WTF＞35，就可以认为水泵在有效运转。2004年4月至2004年8月的WTF数据显示，大多数点都低于WTF=35这条线，表示WTF＞35。该冷却水传输系统可以视为符合WTF标准。使用Exaquantum的Excel选项功能，可以将计算WTF所需的数据拖放入Excel电子表。